1989〜1999年築, 専有面積52.86㎡〜72.86㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+20.8%
世田谷区
108.5万円/㎡
前年比+8.7%
尾山台南パークホームズ
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
6,246万円
99.4万円/㎡
3,662
5,385
7,108
8,831
AI査定結果
推定相場価格
6,246万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,385万円〜7,108万円
85.7万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
尾山台南パークホームズ
4,980万円（79.2万円/㎡）/ 2階 / 62.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,980万円 | 79.2万円 | 2階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,999万円 | 95.4万円 | 4階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 6,190万円 | 98.5万円 | 4階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,290万円 | 100.1万円 | 4階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,680万円 | 100.1万円 | 2階 | 46.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/13 | 5,080万円 | 90.6万円 | 3階 | 56.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/05 | 3,390万円 | 53.9万円 | 1階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,250万円 | 67.6万円 | 3階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 尾山台南パークホームズ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/10 | グランパーク田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅14分 | 4,670万円 | 83.2万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/16 | セザール第2尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,750万円 | 72.0万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズガーデン尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅19分 | 5,290万円 | 81.9万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | マイキャッスル尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,280万円 | 83.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/13 | クレッセント尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 3,680万円 | 65.5万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | ヴィラフィオーレ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅14分 | 6,190万円 | 98.5万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/30 | パルミナード尾山台弐番館 世田谷区玉堤二丁目 | 尾山台駅14分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、世田谷区では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は世田谷区の平均と比較して27%割安です。
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